私が連帯保証人・・・
2026.08.01
私が連帯保証人のまま、元夫が再婚相手とペアローンを組もうとしています
3年前に離婚しましたが、マンションの住宅ローンの連帯保証人だけ外せないまま今に至っています。
先日、元夫から「再婚相手と一緒にペアローンに組み替えたいので連帯保証人を抜けてほしい」という連絡が来ました。
当然抜けたいのですが、銀行が簡単に承諾するとは思えません。
それに元夫が再婚後に返済に困ったとき、今でも私に請求が来るリスクがあると思うと不安です。
どうしたら保証人から外れることができますか。
不動産のプロ視点からのアドバイス
元夫が再婚相手とのペアローンで「ローンの借り換え」を成功させれば、あなたは確実に連帯保証人から外れることができます。
なぜ保証人から外れることができるのか
ご相談者様がご不安に思われている通り、現在のローン契約のまま「連帯保証人だけを外してほしい」と銀行に頼んでも、承諾されることはほぼありません。
しかし、今回の元夫の提案は「再婚相手と新しいローン(ペアローン)を組み、そのお金で今のローンを一括返済する(借り換え)」という方法です。
現在のローンが全額返済(完済)されれば、そのローンに紐づいていたあなたの連帯保証契約も自動的に消滅します。したがって、再婚後に元夫たちが返済に困ったとしても、あなたに請求が来るリスクは一切なくなります。
今後のステップと注意点
連帯保証人を外れる絶好のチャンスですので、以下の点に注意しながら前向きに進めることをおすすめします。
申し出に同意し、手続きに協力する 借り換えや連帯保証契約の解除において、あなたの署名や押印が必要になる場合があります。速やかに協力し、手続きをスムーズに進めましょう。
「審査」に通過するか確認する 新しいペアローンを組むには、元夫と再婚相手に対する銀行の融資審査が必要です。万が一、彼らが審査に落ちてしまった場合は借り換えができず、現在の状態(あなたが連帯保証人のまま)が継続してしまいます。
完済の証拠を確認する 無事に借り換え手続きが完了したら、今のローンが間違いなくなくなったことを確認するため、元夫に「完済証明書」などのコピーを送ってもらうよう約束しておくと、より安心です。
ご相談者様にとって非常に有利で、長年の不安を解消できる申し出です。まずは元夫たちの新しいローンの審査が無事に通ることを願いつつ、手続きを進めてみてください。

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