売マンション ユニライフ福島 2階 3LDK

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価格 3,098万円 階建/階 15階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄千日前線 / 玉川駅 徒歩8分
所在地 大阪府大阪市福島区玉川２丁目
築年月 1979年11月(築43年2ヶ月) 面積 壁芯 66.15㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
臨機応変広に空間を作れる可動間仕切り有の物件、更に配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。
  • 洋室約６．４帖
  • 洋室約６．４帖
  • 洋室約５．８帖
  • 洋室約５．８帖
  • 洋室約５．６帖
  • 洋室約５．６帖

    アピールポイント

    人気の玉川エリアの人気物件！
    室内リフォーム済みにつきいつでも入居可能！

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄千日前線 / 玉川駅 徒歩8分
    その他交通 京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩7分
    ＪＲ大阪環状線 / 野田駅 徒歩10分
    所在地 大阪府大阪市福島区玉川２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,098万円 平米単価 46.84万円/㎡
    管理費 6,000円/月 修繕積立金 9,850円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ユニライフ福島
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター２基以上　エレベーター　車寄せスペース　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　可動間仕切り　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    施工会社：ユニチカ株式会社
    用途地域：２種住居
    ◆イベント情報
    ・平日・土日祭日問わず、ご案内いたします。
    ・お仕事帰りのご案内も

    承っております。
    ・ご案内の際は、お車でお迎えに参ります。
    ～～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～～☆～～
    様々なお客様のご要望に合わせて、各種案内会開催中！
    【初めての物件見学ツアー】
    ・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
    ・エリアや路線が決まっていない
    ・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい

    【住宅ローン相談会】
    ・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい
    ・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい
    ・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

    【無料相談カウンター】
    ・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
    ・お客様専属担当者が希望条件に合う物件をチョイス
    ・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

    各種イベントの詳細は、
    『ＬＩＸＩＬ不動産ショップＥＲＡ福島　ＨＰ』にて掲載中！

    その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい！
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.4･5.8･5.6　LDK 12.8）
    専有面積 壁芯 66.15㎡ バルコニー 8.82㎡
    階建/階 15階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1979年11月(築43年2ヶ月) 総戸数 228戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2022年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　20,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 12,339.59㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6976871098 管理番号 -
    情報公開日 2022/11/21 次回更新予定日 2022/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リクシル不動産ショップ　ＥＲＡ福島　関計(株)

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／福島　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市福島区福島６丁目１５－１０　オデッサ北梅田１Ｆ
    TEL：
    06-6136-4065
    FAX：
    06-6136-4067
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５５７４８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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