売マンション グランドメゾン新梅田タワー 17階 2SLDK

お気に入りに追加

価格 8,780万円 階建/階 39階建/17階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ大阪環状線 / 福島駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
築年月 2018年11月(築4年5ヶ月) 面積 壁芯 85.64㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

ペット相談　楽器相談　常時ゴミ出し可能　角部屋　24時間セキュリティー　免震構造　天井高２.５ｍ以上　２面採光　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。広々とした延床面積８５．６４㎡の居室空間、更に外人バスケットボール選手でも屈まずに暮らせる天井高２．５ｍ以上の居室空間だから、気持ちよくのびのびとストレッチができます。また不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付で、その上地面の揺れが伝わりにくく家具家電が転倒しにくい免震構造採用だから、免震部材が揺れを抑えて建物内部の安心を守ります。ちなみにおもてなしも楽しくできる共用ゲストルーム付です。自然に団らんが生まれる２ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 福島駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 大阪駅 徒歩12分
    ＪＲ東西線 / 新福島駅 徒歩7分
    所在地 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 8,780万円 平米単価 102.53万円/㎡
    管理費 19,690円/月 修繕積立金 8,550円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 インターネット使用料：2,376円/月、　窓ガラス清掃費：880円/月、　セキュリティサービス料：852円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランドメゾン新梅田タワー
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　非接触型ICカードキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ディスポーザー　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　共用ゲストルーム　共用パーティルーム　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　アルコーブ　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    施工会社：株式会社竹中工務店
    用途地域：商業地域
    新着情報：グランドメゾン新梅田タワーの空室情報ならコチラ。さし湯をせずに沸か

    し直すことができる追焚機能付きの浴室です。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。内装もキレイな築３年の築浅のお部屋。大阪環状線福島近郊で住まい探しをするなら、当社にお任せ下さい。地域に密着し、確かな情報をご提供しております。ご連絡お待ちしております。
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 7･5.6　LDK 21.3　S 3.7）
    専有面積 壁芯 85.64㎡ バルコニー 6.10㎡
    階建/階 39階建/17階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2018年11月(築4年5ヶ月) 総戸数 296戸
    駐車場 空無　28,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット その他：規約による制限あり
    土地権利 所有権 敷地面積 2,399.65㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(積水ハウスGMパートナーズ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6978074870 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/09 次回更新予定日 2023/04/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　ＥＲＡ福島　関計(株)

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／福島　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市福島区福島６丁目１５－１０　オデッサ北梅田１Ｆ
    TEL：
    06-6136-4065
    FAX：
    06-6136-4067
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５５７４８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。