売マンション シティタワー西梅田 32 3LDK
| 価格 | 8,800万円 | 階建/階 | 地上50階地下1階建/32階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線 / 福島駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目 | ||||
| 築年月 | 2006年12月(築16年10ヶ月) | 面積 | 壁芯 89.92㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
ペット相談 フロントサービス 常時ゴミ出し可能 角部屋 南向き 24時間セキュリティー 二重床・二重天井 24時間換気システム オール電化 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- お探しの方には嬉しいペット相談可。留守番いらずの宅配ＢＯＸ付、更にフロントサービス有の住戸だから、ちょっとした困りごとでも尋ねやすくて便利。
アピールポイント
お探しの方には嬉しいペット相談可。留守番いらずの宅配ＢＯＸ付、更にフロントサービスが暮らしの秘書役を担ってくれて便利です。また広々とした延床面積８９．９２㎡の居室空間で、その上早起き苦手な方にはおすすめの常時ゴミ出し可の住戸だから、ゴミ収集の時間や曜日に縛られません。ちなみに３６５日異変を監視する２４時間セキュリティー採用です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ大阪環状線 / 福島駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪神本線 / 福島駅 徒歩10分 ＪＲ東西線 / 新福島駅 徒歩12分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 8,800万円 | 平米単価 | 97.87万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 20,500円/月 | 修繕積立金 | 18,850円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | シティタワー西梅田 32 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット 室内洗濯機置場 オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ディスポーザー ３口以上コンロ エレベーター２基以上 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 給湯 全居室フローリング アルコーブ 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き みやすい家にしたい！」「今の家をもしも売るとしたらいくらぐらいなんだろう」など住まいに関する悩みや疑問は是非当社にご相談ください。売買だけでなくリフォームや増改築のご相談もお気軽にお電話ください！ |
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| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8.1･5･5.7 LDK 18.8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 89.92㎡ | バルコニー | 6.58㎡ |
| 階建/階 | 地上50階地下1階建/32階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2006年12月(築16年10ヶ月) | 総戸数 | 349戸 |
| 駐車場 | 有 53,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | その他：規約有り |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(住友不動産建物サービス) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6979332025 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/08/28 | 次回更新予定日 | 2023/09/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ ＥＲＡ福島 関計(株)
- 交通：
- ＪＲ大阪環状線／福島 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市福島区福島６丁目１５－１０ オデッサ北梅田１Ｆ
- TEL：
- 06-6136-4065
- FAX：
- 06-6136-4067
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５５７４８号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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