売マンション パルティール堺水鳳館　フル・リノベ 9階 3LDK

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価格 3,380万円 階建/階 10階建/9階 建物構造 ＲＣ
交通 南海本線 / 堺駅 徒歩8分
所在地 大阪府堺市堺区大浜北町１丁
築年月 2001年5月(築24年8ヶ月) 面積 壁芯 72.57㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　常時ゴミ出し可能　角部屋　最上階　振分　事務所使用可　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 堺駅 徒歩8分
    その他交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 寺地町駅 徒歩9分
    阪堺電気軌道阪堺線 / 宿院駅 徒歩9分
    所在地 大阪府堺市堺区大浜北町１丁
    物件種目 売マンション
    価格 3,380万円 平米単価 46.58万円/㎡
    管理費 7,600円/月 修繕積立金 5,720円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パルティール堺水鳳館　フル・リノベ
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　オートロック　ディンプルキー　防犯カメラ　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　全居室フローリング　室内物干し　アルコーブ　都市ガス　可動間仕切り　ワイドバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：近隣商業
    延べ面積：72.57㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 72.57㎡ バルコニー 23.30㎡
    階建/階 10階建/9階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2001年5月(築24年8ヶ月) 総戸数 45戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    リノベーション履歴 2025年05月　　内容：上記参照
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,094.44㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6988217749
    情報公開日 2025/10/31 次回更新予定日 2025/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　ＥＲＡ福島　関計(株)

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／福島　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市福島区福島６丁目１５－１０　オデッサ北梅田１Ｆ
    TEL：
    06-6136-4065
    FAX：
    06-6136-4067
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５５７４８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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