売マンション 大阪市西区 土佐堀３丁目 (阿波座駅) 2階 1LDK

お気に入りに追加

価格 2,698万円 階建/階 14階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩6分
所在地 大阪府大阪市西区土佐堀３丁目
築年月 1979年3月(築47年2ヶ月) 面積 壁芯 45.15㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リノベーション　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • １ＬＤＫ＋Ｗ
  • 家具はディスプレイ

    物件詳細情報

    交通 地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪市西区土佐堀３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,698万円 平米単価 59.76万円/㎡
    管理費 7,130円/月 修繕積立金 7,920円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 特別管理費　（マンションに居住しない組合員）：1,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    ※記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
    ※司法書士売主指定
    ※駐車場・駐輪

    場・バイク置場は令和　８年　１月　５日現在の状況です。

    ・駐輪場／屋内３００円／月・屋外１００円／月
    ・バイクは５０ｃｃ以下駐車可能
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 5　LDK 12.3）
    専有面積 壁芯 45.15㎡ バルコニー 6.52㎡
    階建/階 14階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1979年3月(築47年2ヶ月) 総戸数 98戸
    リノベーション履歴 2026年03月　　内容：キッチン〈システムキッチン・Ｗ１９５０・食洗機〉　　浴室〈ユニットバス〉洗面室〈洗面台・防水パン〉　トイレ〈温水洗浄便座付〉　給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉　配管〈排水、給水、給湯管（専有部分）〉　エアコン先行配管〈洋室・ＬＤＫ〉共通〈照明器具、建具、床：フローリング（ＬＤＫ、洋室、廊下）フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）壁天井：クロス貼、カラーＴＶモニター付インターホン〉
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    内装：全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 空無　25,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 596.58㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈲コスモ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6989029627
    情報公開日 2026/01/19 次回更新予定日 2026/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産ダイレクト　関計(株)

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／福島　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市福島区福島６丁目１５－１０　オデッサ北梅田１Ｆ
    TEL：
    06-6136-4065
    FAX：
    06-6136-4067
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５５７４８号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。