売マンション アデレイド新福島 2階 1SLDK
| 価格 | 4,898万円 | 階建/階 | 12階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東西線 / 新福島駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島４丁目 | ||||
| 築年月 | 2012年10月(築13年8ヶ月) | 面積 | 壁芯 54.86㎡ | 間取り | 1SLDK |
ポイント
管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- アクセスのいい新福島駅徒歩６分だから、日用品の買い出しが楽チン。大阪駅までも徒歩で行けます。食洗器・床暖房・浴室乾燥機も完備♪３月末までリフォーム工事しています。リフォーム後が楽しみですね☆
アピールポイント
出不精さんでも活動的になれる？新福島駅徒歩６分だから、毎日の通勤通学がラク。またシステムキッチン付で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東西線 / 新福島駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩11分 ＪＲ大阪環状線 / 福島駅 徒歩9分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,898万円 | 平米単価 | 89.29万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 12,340円/月 | 修繕積立金 | 12,890円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | ２０２５年度固定資産税：127,598円 | ||
| 建物名・部屋番号 | アデレイド新福島 2階 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック システムキッチン 室内洗濯機置場 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 都市ガス 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 1SLDK（洋 5.5 LDK 11.2 S 5.1） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 54.86㎡ | バルコニー | 5.22㎡ |
| 階建/階 | 12階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2012年10月(築13年8ヶ月) | 総戸数 | - |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回(㈱長谷工コミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6989790790 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/06 | 次回更新予定日 | 2026/05/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
不動産ダイレクト 関計(株)
- 交通：
- ＪＲ大阪環状線／福島 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市福島区福島６丁目１５－１０ オデッサ北梅田１Ｆ
- TEL：
- 06-6136-4065
- FAX：
- 06-6136-4067
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５５７４８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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