売マンション ファミールハイツ堺ＩＩ番館 3階 3LDK

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価格 2,498万円 階建/階 15階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 南海本線 / 七道駅 徒歩9分
所在地 大阪府堺市堺区海山町２丁
築年月 1995年3月(築31年7ヶ月) 面積 壁芯 67.76㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リフォームの詳細についてはお問合せください。
  • LDK：バーチャルステージング画像（AI合成）です。合成された家具等は販売価格に含まれません。
  • LDK（実際の写真）：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。
  • キッチン：食洗機・浄水器付きのシステムキッチンを新調済み。
  • LDK：キッチンカウンター下のアクセントクロスを新調しています。
  • リビングダイニング：バルコニーに面した開放的な空間です。
  • LDK入口物入：日用品の収納に便利です。
  • 和室：半帖畳と襖を新調、クロスを貼替え済み。
  • 和室：襖を開ければLDKとの一体利用も可能です。
  • 洋室1：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。
  • 洋室1：アクセントクロスを新調済み。
  • 洋室1クローゼット
  • 洋室2：アクセントクロスを新調済み。
  • 洋室2：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。
  • 洋室2クローゼット
  • 洗面室：洗面化粧台を新調済み。
  • バスルーム：システムバス・浴室乾燥機を新調済み。
  • トイレ：便器・温水洗浄便座を新調済み。
  • 玄関：姿見付きの下駄箱を新調済み。
  • 玄関：収納力の高い下駄箱で、家族分の靴もすっきりと片付きます。
  • バルコニー
  • エレベーター
  • エントランス
  • オートロックシステム
  • 宅配ボックス
  • 海山町みやこあざみ公園(隣接公園)
  • 堺市立三宝小学校
  • 堺市立月州中学校
  • ダイエー堺店
  • 富田内科医院
  • イオンモール堺鉄砲町
  • 海山町みやこあざみ公園

    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 七道駅 徒歩9分
    その他交通 南海本線 / 堺駅 徒歩13分
    阪堺電気軌道阪堺線 / 神明町駅 徒歩8分
    所在地 大阪府堺市堺区海山町２丁
    物件種目 売マンション
    価格 2,498万円 平米単価 36.87万円/㎡
    管理費 5,400円/月 修繕積立金 13,960円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ファミールハイツ堺ＩＩ番館
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　オートロック　食器洗浄乾燥機　浄水器　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　出窓　都市ガス　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：準工業
    お引渡し時期は「契約後6週間」となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 67.76㎡ バルコニー 8.08㎡
    階建/階 15階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1995年3月(築31年7ヶ月) 総戸数 251戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年04月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2026年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　洗面室
    ■その他：2026年04月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面室）
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1162446226
    情報公開日 2026/06/20 次回更新予定日 2026/09/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    関計(株)　不動産事業部

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／福島　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市福島区福島６丁目１５－１０　オデッサ北梅田１Ｆ
    TEL：
    06-6136-4065
    FAX：
    06-6452-3813
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５５７４８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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