アピールポイント
南向の住居、更に室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニーのある住戸なので、風が通りやすく換気も楽ちんです。また広々とした延床面積６６．０８㎡の居室空間で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線 / 福島駅 徒歩14分 |
| その他交通 |
阪神本線 / 福島駅 徒歩18分
ＪＲおおさか東線 / 大阪駅 徒歩20分
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中５丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
4,598万円 |
平米単価 |
69.59万円/㎡ |
| 管理費 |
12,600円/月 |
修繕積立金 |
18,200円/月 |
| 借地期間・地代(月額) |
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
２０２５年度固定資産税：105,851円 |
| 建物名・部屋番号 |
パラシオ北梅田 2階部分 |
| 設備 |
カウンターキッチン 床暖房 室内洗濯機置場 オートロック モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ エレベーター 浴室乾燥機 全居室フローリング 都市ガス ２面バルコニー 温水洗浄便座 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：南向き |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 間取り(内訳) |
2SLDK（洋 6･5 LDK 14.4 S 6） |
| 専有面積 |
壁芯 66.08㎡ |
バルコニー |
12.04㎡ |
| 階建/階 |
11階建/2階 |
建物構造 |
ＲＣ |
| 築年月 |
1999年10月(築26年11ヶ月) |
総戸数 |
45戸 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2020年03月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所
■内装：2026年04月 全室クロス張替え 床（フローリング等） |
| 駐車場 |
有 19,000円/月 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
ペット |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ(株)) |
国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
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| 物件番号 |
6991158953 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/06/19 |
次回更新予定日 |
2026/08/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
関計(株) 不動産事業部
- 交通：
- ＪＲ大阪環状線／福島 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市福島区福島６丁目１５－１０ オデッサ北梅田１Ｆ
- TEL：
- 06-6136-4065
- FAX：
- 06-6452-3813
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５５７４８号
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