売マンション 大阪市福島区 福島６丁目 (福島駅) の売マンション

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価格 2,980万円 管理費 9,180円/月
交通 ＪＲ大阪環状線 / 福島駅 徒歩8分
所在地 大阪府大阪市福島区福島６丁目
築年月 1978年2月(築45年8ヶ月) 使用部分面積 壁芯 60.84㎡ 土地面積 -
階建 / 階 11階建/2階 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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広々とした延床面積６０．８４㎡で居住スペースにゆとり充分。またスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、目で見て確認の安心が備わっています。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。

    アピールポイント

    広々とした延床面積６０．８４㎡で居住スペースにゆとり充分。またスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心です。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 福島駅 徒歩8分
    その他交通 阪神本線 / 福島駅 徒歩9分
    地下鉄四つ橋線 / 西梅田駅 徒歩11分
    所在地 大阪府大阪市福島区福島６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,980万円 管理費 9,180円/月
    修繕積立金 4,890円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エレベーター
    特記事項 リフォーム
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／不在
    バルコニー：8.10㎡
    主要採光面：南西向き
    施工会社：淺沼組
    利回り：4.20%
    年間想定家賃収入：12

    6.00万円
    【ご相談承ります！】　「今すぐじゃないけど、住み替えを考えている」「リフォームして住みやすい家にしたい！」「今の家をもしも売るとしたらいくらぐらいなんだろう」など住まいに関する悩みや疑問は是非当社にご相談ください。売買だけでなくリフォームや増改築のご相談もお気軽にお電話ください！

    ・紹介金融機関／都銀・地銀、フラット３５・その他多数のお取り扱いが出来ます。
    ・販売価格に関する融資限度の割合／１００％以上可能（物件価格＋諸費用・リフォーム費用等）
    ・年齢制限／７９歳完済　　・返済期間／１年～３５年　
    ・買い替えローン・ペアローン・親族居住用ローン・セカンドハウスローン・外国籍ローン・収益ローン等お取り扱いが出来ます。
    ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
    使用部分面積 壁芯 60.84㎡ 土地面積 -
    間取り 2LDK 階建/階 11階建/2階
    築年月 1978年2月(築45年8ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2014年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　２０１４年１月：浴室新調・洗面化粧台新調　２０１４年１１月システムキッチン新調・温水便座新調・モニター付きインターホン設置
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 210戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978693856 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/28 次回更新予定日 2023/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　ＥＲＡ福島　関計(株)

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／福島　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市福島区福島６丁目１５－１０　オデッサ北梅田１Ｆ
    TEL：
    06-6136-4065
    FAX：
    06-6136-4067
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５５７４８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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