売店舗・事務所(一括) コリアンタウン１棟ビル
| 価格 | 9,500万円 | 管理費 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区桃谷５丁目 | ||||
| 築年月 | 1987年8月(築39年3ヶ月) | 使用部分面積 | 113.16㎡ | 土地面積 | 公簿 45.13㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | 近隣商業 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区桃谷５丁目 | ||
| 物件種目 | 売店舗・事務所(一括) | ||
| 価格 | 9,500万円 | 管理費 | なし |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | なし | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | コリアンタウン１棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 シャワー シャワールーム 給湯 都市ガス 動力あり トイレ２ヶ所 トイレ | ||
| 特記事項 | 居抜き | ||
| 備考 | 工事完了予定年月：2026年12月 利回り：9.03% 年間想定家賃収入：858.00万円 |
||
| 使用部分面積 | 113.16㎡ | 土地面積 | 公簿 45.13㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1987年8月(築39年3ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 西3.6m 公道 接面6.9m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 3戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6991965568 | ||
| 情報公開日 | 2026/08/25 | 次回更新予定日 | 2026/10/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
関計(株) 不動産事業部
- 交通：
- ＪＲ大阪環状線／福島 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市福島区福島６丁目１５－１０ オデッサ北梅田１Ｆ
- TEL：
- 06-6136-4065
- FAX：
- 06-6452-3813
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５５７４８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
