売マンション リバーサイドコープ出来島 7階 1LDK

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価格 1,900万円 階建/階 8階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 阪神なんば線 / 出来島駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市西淀川区出来島１丁目
築年月 1987年3月(築37年2ヶ月) 面積 壁芯 55.56㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • １ＬＤＫ、専有面積５５．５６ｍ２、バルコニー面積１０．５３ｍ２。ＳＩＣ・大型ＣＬ有、収納豊富！
  • ご家族がくつろげる約１８．９帖の広々ＬＤＫ！（２０１８年２月内装リフォーム済）　※画像一部加工済
  • ７階部分、南東向きバルコニーにつき、眺望良好、陽当たり良好です！ぜひお問い合わせください♪
  • ２沿線利用可！最寄駅まで徒歩７分！２０１８年２月水回り設備、内装リフォーム済！
  • 食洗機付◎リビングが見渡せる対面式キッチン（２０１８年２月新調）　※画像一部加工済
  • 浴室乾燥機付きバス（２０１８年２月新調）　※プライバシー保護の為画像の一部を加工済
  • スタイリッシュな洗面ボウルを採用した洗面スペース（２０１８年２月リフォーム済）　※画像一部加工済
  • 収納スペースも確保◎温水洗浄便座付きトイレ（２０１８年２月リフォーム済）　※調度品は価格に含みません
  • 収納力たっぷりなＳＩＣを設置した玄関スペース（２０１８年２月リフォーム済）　※画像一部加工済
  • 眺望が楽しめる南東向きバルコニー♪　※プライバシー保護の為画像一部加工済。調度品は価格に含みません。
  • ロビー
  • ゴミヤード
  • 徒歩８分圏内に、駅・スーパー・小中学校・公園が揃う住環境です！お問い合わせお待ちしております。
  • ライフ出来島店
  • 業務スーパー出来島駅前店
  • ファミリーマート阪神出来島駅前店
  • 大阪市立出来島小学校
  • 大阪市立淀中学校
  • 西淀川大和田郵便局
  • 出來島第一公園
  • 大和田中央公園

    物件詳細情報

    交通 阪神なんば線 / 出来島駅 徒歩7分
    その他交通 阪神本線 / 千船駅 徒歩9分
    ＪＲ東西線 / 御幣島駅 徒歩20分
    所在地 大阪府大阪市西淀川区出来島１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,900万円 平米単価 34.20万円/㎡
    管理費 6,110円/月 修繕積立金 11,110円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 リバーサイドコープ出来島
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　給湯　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：前田建設工業（株）
    用途地域：１種住居
    お引渡し時期は２０２５年４月以降となります。詳しくはお問合せくださいませ。

    駐車場：１５，０００円／月額
    バイク置場：１，０００円／月額
    自転車置場：１００円／月額
    ※駐車場・駐輪場のサイズ・空き状況等は確認要
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 6　LDK 18.9）
    専有面積 壁芯 55.56㎡ バルコニー 10.53㎡
    階建/階 8階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1987年3月(築37年2ヶ月) 総戸数 85戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2018年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三井不動産レジデンシャル関西) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 期日指定　2025年04月01日
    物件番号 6981452132
    情報公開日 2024/02/26 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　ＥＲＡ福島　関計(株)

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／福島　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市福島区福島６丁目１５－１０　オデッサ北梅田１Ｆ
    TEL：
    06-6136-4065
    FAX：
    06-6136-4067
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５５７４８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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