売マンション 大阪市福島区 鷺洲５丁目 (野田駅) 15階 4LDK

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価格 7,080万円 階建/階 20階建/15階 建物構造 ＲＣ
交通 阪神本線 / 野田駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目
築年月 2019年2月(築5年4ヶ月) 面積 壁芯 80.55㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　楽器相談　常時ゴミ出し可能　南向き　24時間セキュリティー　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。住宅の品質担保を証明する建設住宅性能評価書有、更に万が一のときに有難みがわかる２４時間セキュリティー採用なので、深夜や明け方のトラブルにも目を光らせます。

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。お墨付きで安心な建設住宅性能評価書有、更に万が一のときに有難みがわかる２４時間セキュリティー採用なので、深夜や明け方のトラブルにも目を光らせます。また広々とした延床面積８０．５５㎡の居室空間で、その上受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。ちなみに育児の味方キッズルーム有の住居です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 野田駅 徒歩7分
    その他交通 地下鉄千日前線 / 野田阪神駅 徒歩7分
    ＪＲ東西線 / 海老江駅 徒歩10分
    所在地 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 7,080万円 平米単価 87.90万円/㎡
    管理費 4,160円/月 修繕積立金 6,650円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 1500
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　ペット用施設　キッズルーム　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床暖房　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ディスポーザー　ＩＨクッキングヒーター　敷地内公園　エレベーター２基以上　共用ゲストルーム　共用パーティルーム　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　給湯　アルコーブ　都市ガス　衣類乾燥機　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：リバー建設株式会社
    用途地域：商業地域　準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.5･5･5･5　LDK 14.4）
    専有面積 壁芯 80.55㎡ バルコニー 11.79㎡
    階建/階 20階建/15階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2019年2月(築5年4ヶ月) 総戸数 850戸
    駐車場 空無　21,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：規約による制限あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社浪速管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982133261 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/25 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　ＥＲＡ福島　関計(株)

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／福島　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市福島区福島６丁目１５－１０　オデッサ北梅田１Ｆ
    TEL：
    06-6136-4065
    FAX：
    06-6136-4067
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５５７４８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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