アピールポイント
お探しの方には嬉しいペット相談可。留守番いらずの宅配ＢＯＸ付、更にフロントサービスが暮らしの秘書役を担ってくれて便利です。また広々とした延床面積８１．７５㎡の居室空間で、その上早起き苦手な方にはおすすめの常時ゴミ出し可の住戸だから、ゴミ収集の時間や曜日に縛られません。ちなみに大人から子どもたちまで気分がアガる共用パーティルーム完備です。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線 / 福島駅 徒歩11分 |
| その他交通 |
阪神本線 / 野田駅 徒歩7分
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| 所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
5,980万円 |
管理費 |
13,370円/月 |
| 修繕積立金 |
12,260円/月 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
町会費：100円/月 |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
シティタワー大阪福島 |
| 設備 |
宅配ＢＯＸ 室内洗濯機置場 防犯カメラ エレベーター２基以上 車寄せスペース 追焚機能 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） インターネット対応 |
| 特記事項 |
ペット相談 フロントサービス 常時ゴミ出し可能 角部屋 24時間セキュリティー 24時間換気システム オール電化 外観タイル張り 管理人日勤 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(住友不動産建物サービス)
バルコニー：19.69㎡
主要採光面：北東向き
施工会社：株式会社奥村組
利回 り：4.61%
年間想定家賃収入：276.00万円
【ご相談承ります！】 「今すぐじゃないけど、住み替えを考えている」「リフォームして住みやすい家にしたい！」「今の家をもしも売るとしたらいくらぐらいなんだろう」など住まいに関する悩みや疑問は是非当社にご相談ください。売買だけでなくリフォームや増改築のご相談もお気軽にお電話ください！
・紹介金融機関／都銀・地銀、フラット３５・その他多数のお取り扱いが出来ます。
・販売価格に関する融資限度の割合／１００％以上可能（物件価格＋諸費用・リフォーム費用等）
・年齢制限／７９歳完済 ・返済期間／１年～３５年
・買い替えローン・ペアローン・親族居住用ローン・セカンドハウスローン・外国籍ローン・収益ローン等お取り扱いが出来ます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
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| 使用部分面積 |
壁芯 65.09㎡ |
土地面積 |
5,690.64㎡ |
| 間取り |
2LDK |
階建/階 |
37階建/30階 |
| 築年月 |
2009年1月(築14年9ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 23,000円/月 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
- |
用途地域 |
商業地域 準工業 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
- |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
349戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6979268382 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2023/09/24 |
次回更新予定日 |
2023/10/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ ＥＲＡ福島 関計(株)
- 交通：
- ＪＲ大阪環状線／福島 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市福島区福島６丁目１５－１０ オデッサ北梅田１Ｆ
- TEL：
- 06-6136-4065
- FAX：
- 06-6136-4067
- 所属団体：
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５５７４８号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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