売マンション リーガル塚本７－２ 2階

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価格 710万円 管理費 4,820円/月
交通 阪神本線 / 姫島駅 徒歩8分
所在地 大阪府大阪市西淀川区野里１丁目
築年月 1997年11月(築26年6ヶ月) 使用部分面積 壁芯 20.30㎡ 土地面積 -
階建 / 階 8階建/2階 用途地域 - 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 姫島駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 塚本駅 徒歩12分
    ＪＲ東西線 / 御幣島駅 徒歩13分
    所在地 大阪府大阪市西淀川区野里１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 710万円 管理費 4,820円/月
    修繕積立金 4,000円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 理事会運営費：500円/月、　町会費：300円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 リーガル塚本７－２
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン
    特記事項 外観タイル張り　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(和光建物総合管理株式会社)
    バルコニー：3.96㎡
    主要採光面：南東向き
    施工会社：大豊建設（株）
    利回

    り：7.60%
    年間想定家賃収入：54.00万円
    賃貸が未入居の場合、所有者への町費・水道請求あり
    使用部分面積 壁芯 20.30㎡ 土地面積 -
    間取り 1K 階建/階 8階建/2階
    築年月 1997年11月(築26年6ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 69戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981707118
    情報公開日 2024/04/05 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　ＥＲＡ福島　関計(株)

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／福島　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市福島区福島６丁目１５－１０　オデッサ北梅田１Ｆ
    TEL：
    06-6136-4065
    FAX：
    06-6136-4067
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５５７４８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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